Professionnels : Permis de construire

Réalisation d’un dossier de Permis de Construire pour des constructions neuves, rénovations ou extensions.

NOTRE OBJECTIF :

CONSTITUER VOTRE DOSSIER POUR OBTENIR LA DELIVRANCE DU PERMIS DE CONSTRUIRE

PAR   LES AUTORITES ADMINISTATIVES DANS LES MEILLEURS DELAIS

Etudes préliminaires :

• Visite du site
• Faisabilité du projet
• Consultation du POS ou du PLU de la commune
• Réalisation du plan de géomètre du terrain dans le cas d’une construction neuve
• Récupération des plans des existants dans le cas de rénovation ou d’extension
• Estimatif sommaire des travaux

Avant projet :

• Dessin des plans, coupes et façades du projet avec plusieurs variantes possible
• Réalisation de réunions avec le maître d’ouvrage afin de valider un avant projet définitif
• Présentation de l’avant projet en mairie pour accord de principe avec la présence du maître d’ouvrage
• Présentation de l’avant projet aux architectes des bâtiments de France si la zone est concernée avec la présence du maître d’ouvrage
• Adaptation du projet en fonction des remarques de la mairie ou des architectes des bâtiments de France
• Réalisation d’un estimatif des travaux détaillé pour validation du budget travaux
• Validation définitive avec le maître d’ouvrage avant le dépôt du dossier en mairie

Dépôt du permis de construire, documents obligatoires à présenter en mairie :

• Plan de situation et de masse
• Plans de l’ensemble des niveaux (état existant et futur)
• Plan de toiture (état existant et futur)
• Façades de l’ensemble de la construction (état existant et futur)
• Coupe longitudinale existante et future du terrain
• Volet paysager composé d’une insertion 3D de la nouvelle construction ainsi qu’un reportage photo
• Notice de présentation du projet
• Tableau de surface SHOB (surface hors œuvre brut) et SHON (surface hors œuvre net)
• Formulaire de dépôt de permis de construire ou de déclaration préalable

(Liste non limitative en fonction des projets)
L’ensemble du dossier devra-être signé par le maître d’ouvrage avant le dépôt en mairie